柳州市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告柳土交告字〔2022〕59號(hào)
經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn)，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
其他規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。
上述宗地的競買起始價(jià)不包含辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。
上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋⑷朔涝O(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。
二、競買申請(qǐng)人資格要求
1.競買申請(qǐng)人須是中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)規(guī)定外均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)購買，聯(lián)合競買的須出具聯(lián)合競買各方簽署的合作協(xié)議。
2.競買申請(qǐng)人若不是柳州市注冊(cè)的公司，競得土地后須在柳州市注冊(cè)成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
3.競買申請(qǐng)人需取得柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)對(duì)擬建項(xiàng)目是否符合入園條件的審核意見。
凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi)，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價(jià)款、不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其競買申請(qǐng)。
三、出讓條件
（一）G（2022）68號(hào)
競得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：（1）項(xiàng)目在地塊成交之日起，6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，2年內(nèi)竣工，3年內(nèi)達(dá)產(chǎn)；（2）投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝；（3）建筑容積率不低于0.8且不高于2.0，建筑密度不小于45%且不大于55%，建筑系數(shù)不小于42%；（4）項(xiàng)目投產(chǎn)半年內(nèi)達(dá)到規(guī)模以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)年增值稅發(fā)票營業(yè)額達(dá)到2000萬元以上）；（5）項(xiàng)目業(yè)主年上繳稅金不低于10萬元/畝；（6）項(xiàng)目投產(chǎn)后，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于500萬元/畝；（7）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；（8）競買申請(qǐng)人必須取得柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)對(duì)擬建項(xiàng)目是否符合入園條件的審核意見；（9）競得人須在成交后與柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)監(jiān)督落實(shí)。
（二）G（2022）69號(hào)
競得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：（1）項(xiàng)目在地塊成交之日起，6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，2年內(nèi)竣工，3年內(nèi)達(dá)產(chǎn)；（2）投資強(qiáng)度不低于280萬元/畝；（3）建筑容積率不低于0.9且不高于2.0，建筑密度不小于45%且不大于55%，建筑系數(shù)不小于42%；（4）項(xiàng)目投產(chǎn)半年內(nèi)達(dá)到規(guī)模以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)年增值稅發(fā)票營業(yè)額達(dá)到2000萬元以上）；（5）項(xiàng)目業(yè)主年上繳稅金不低于10萬元/畝；（6）項(xiàng)目投產(chǎn)后，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于500萬元/畝；（7）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；（8）競買申請(qǐng)人必須取得柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)對(duì)擬建項(xiàng)目是否符合入園條件的審核意見；（9）競得人須在成交后與柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)監(jiān)督落實(shí)。
（三）G（2022）70號(hào)
競得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：（1）項(xiàng)目在地塊成交之日起，6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，2年內(nèi)竣工，3年內(nèi)達(dá)產(chǎn)；（2）投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝；（3）建筑容積率不低于0.8且不高于2.0，建筑密度不小于45%且不大于55%，建筑系數(shù)不小于42%；（4）項(xiàng)目投產(chǎn)半年內(nèi)達(dá)到規(guī)模以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)年增值稅發(fā)票營業(yè)額達(dá)到2000萬元以上）；（5）項(xiàng)目業(yè)主年上繳稅金不低于10萬元/畝；（6）項(xiàng)目投產(chǎn)后，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于500萬元/畝；（7）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；（8）競買申請(qǐng)人必須取得柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)對(duì)擬建項(xiàng)目是否符合入園條件的審核意見；（9）競得人須在成交后與柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)監(jiān)督落實(shí)。
（四）G（2022）71號(hào)
競得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：（1）項(xiàng)目在地塊成交之日起，6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，2年內(nèi)竣工，3年內(nèi)達(dá)產(chǎn)；（2）投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝；（3）建筑容積率不低于0.8且不高于2.0，建筑密度不小于45%且不大于55%，建筑系數(shù)不小于42%；（4）項(xiàng)目投產(chǎn)半年內(nèi)達(dá)到規(guī)模以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)年增值稅發(fā)票營業(yè)額達(dá)到2000萬元以上）；（5）項(xiàng)目業(yè)主年上繳稅金不低于10萬元/畝；（6）項(xiàng)目投產(chǎn)后，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于500萬元/畝；（7）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；（8）競買申請(qǐng)人必須取得柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)對(duì)擬建項(xiàng)目是否符合入園條件的審核意見；（9）競得人須在成交后與柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)監(jiān)督落實(shí)。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得且不低于底價(jià)原則確定競得人。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過柳州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。競買申請(qǐng)人可于2022年10月17日至2022年10月31日通過柳州市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）進(jìn)入柳州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名參與競買。
競買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA證書）并提交《出讓公告》及《掛牌出讓文件》中規(guī)定的有關(guān)資料，足額繳納競買保證金，符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年10月17日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://lztc.yun.liuzhou.gov.cn）和柳州市公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）下載《掛牌出讓文件》。
七、競買申請(qǐng)人通過柳州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時(shí)間為2022年10月31日18時(shí)。符合申請(qǐng)條件的，我局將在2022年10月31日18時(shí)前在柳州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上確認(rèn)競買資格。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時(shí)間為：2022年10月20日9時(shí)至2022年11月2日10時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價(jià)，通過網(wǎng)上競價(jià)確定競得人。
九、關(guān)于數(shù)字證書（CA證書）的申請(qǐng)
（一）競買申請(qǐng)人可在柳州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上下載廣西壯族自治區(qū)數(shù)字證書認(rèn)證中心有限公司《單位證書申請(qǐng)表》，填寫完畢后，前往柳州市土地交易儲(chǔ)備中心申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA證書）。
（二）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA證書）的，須攜帶法人單位有效證明文件（工商營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證）、法人身份證原件；申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（上述材料均須提供復(fù)印件并加蓋單位公章后留存）。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：柳州市高新一路北一巷7號(hào)河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓
柳州市柳北區(qū)躍進(jìn)路100號(hào)之五
聯(lián)系電話：0772—2833271 （柳州市土地交易儲(chǔ)備中心）
0772—2510987 （柳州市柳北區(qū)自然資源局）
柳州市自然資源和規(guī)劃局
2022年9月30日
轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)《柳州市土地交易儲(chǔ)備中心》
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